开酒店公寓是一个具有潜力的商业投资选择，但也需要细致规划和有效管理。

酒店公寓结合了传统酒店的服务和公寓的私密性，为旅客提供了一种新的住宿体验。相较于传统酒店，酒店公寓通常拥有更加灵活的住宿政策和更加个性化的服务，能够满足不同旅客的需求。此外，酒店公寓的投资回报也相对可观，特别是在旅游热门地区或商业中心，其出租率和收益率往往较高。

然而，开酒店公寓也面临一定的挑战。首先，市场竞争日益激烈，特别是在旅游热门地区，需要不断创新和提升服务质量以吸引客户。其次，酒店公寓的运营和管理相对复杂，需要专业的团队进行日常维护、客户服务和市场推广。再者，法律法规的限制也是需要考虑的因素，特别是在一些对酒店业有严格规定的地区，需要确保所有运营活动都符合当地法律。

为了成功经营酒店公寓，以下几点是关键：一是选址，选择交通便利、周边配套设施完善的区域，能够吸引更多旅客；二是装修和服务质量，高品质的装修和贴心的服务能够提升客户满意度，进而提升口碑和出租率；三是市场推广，利用网络平台和社交媒体进行有效的市场推广，能够扩大知名度，吸引更多潜在客户。

综上所述，开酒店公寓是一个有潜力的商业机会，但也需要投资者具备敏锐的市场洞察力、专业的运营管理能力以及良好的客户服务意识。只有在充分考虑市场需求、竞争环境和自身条件的基础上，才能制定出切实可行的经营策略，实现酒店公寓的长期稳定发展。